致：华蓝设计（集团）有限公司

广西壮族自治区建筑科学研究设计院

南宁市建筑设计研究院有限公司

  根据《中华人民共和国政府采购法》、《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》（桂政发〔2009〕16号）、《广西壮族自治区危旧房改住房改造补充规定》（桂政办发〔2019〕22号）等有关规定，广西轻工业科学技术研究院有限公司招标工作小组将按企业内部招标管理的有关办法，从投标人中评选出中标人。现对南宁市江南区亭洪路33号生活区危旧房改住房改造项目设计 进行邀请招标采购。

一、 招标条件

本招标项目南宁市江南区亭洪路33号生活区危旧房改住房改造项目设计，项目业主为广西轻工业科学技术研究院有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为广西轻工业科学技术研究院有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行邀请招标。

二、项目概况与招标范围

建设地点：南宁市江南区亭洪路33号生活区

建设规模：项目占地面积5162.96㎡（合7.74亩），可规划总建筑面积约41213㎡，建筑高度≤100m。拟规划建设危旧房改住房改造项目（含住宅、裙房、地下室等），配套建设道路、停车场、绿化、给排水、供电、供气、人防、消防、围墙等附属工程建设。

本项目总投资约15000万元。

设计服务期限：建筑方案设计35日历天；建筑施工图设计90日历天。【备注：建筑工程定额服务期限应按《全国建筑设计周期定额（2016年版）》确定，不得任意压缩设计周期，确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确；市政工程项目根据具体情况确定。】

招标范围：□概念性方案设计招标  ☑实施性方案设计招标  □初步设计招标  ☑施工图设计招标。其他：设计包括总平面设计，建筑、结构、给排水、电气、通风、人防、消防等专业设计，绿色建筑咨询，可再生能源建筑应用方案咨询、海绵城市设计，夜景亮化设计，智能化设计，景观设计。【备注：除概念性方案设计，鼓励对实施性方案设计、初步设计、施工图设计进行设计总包招标。】

本次邀请招标为带建筑设计方案招标，投标文件必须包含建筑设计方案文本。

三、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

2、业绩要求：□无要求  ☑有要求：考核期内承接过3个及以上总建筑面积不小于5万㎡的建筑工程项目设计。考核期指：2018年1月1日起至递交投标文件截止时间止。

3、财务要求：□无要求  ☑有要求：提供2018年、2019年、2020年经审计的财务报表。

4、信誉要求：□无要求  ☑有要求：对在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用状况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。

5、项目负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格和高级以上（含高级）职称，且是本单位职工（须提供该人员截标前连续三个月的社保缴费证明）；

6、其他主要人员要求：至少拟投入一级注册结构工程师、注册公用设备工程师（给水排水）、注册公用设备工程师（暖通空调）、注册电气工程师（供配电）各1名，均同时具有中级工程师（含中级）职称，且是本单位职工（须提供该人员截标前连续三个月的社保缴费证明）。

7、本次招标不接受联合体投标。

8、本次招标招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。

四、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果□给予  ☑不给予 经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：  无  。

五、招标文件的获取

1、获取时间： 2021年 7 月 14 日至 2021 年 7 月 16 日,每日08：00～12：00（上午），14：30～17：30 （下午）（正常上班时间，不代办邮寄，不提供电子版，不支持网上报名）。

2、获取地点：南宁市江南区迎凯路8号广西轻工业科学技术研究院有限公司310室。

3、获取条件：符合投标资格且获得《投标邀请函》。

4、招标人不集中踏勘现场，投标人自行踏勘。

六、投标文件递交时间和地点

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2021年07月21日18:00

地点为：南宁市江南区迎凯路8号广西轻工业科学技术研究院有限公司310室

2、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

3、招标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，否则招标人将予以拒收。

七、评标方式

☑综合评估法（设计方案招标）  □综合评估法（设计团队招标）

八、设计费用支付方式

详见《招标文件》。

九、本项目要求采用新型技术（可选）

☑无

□有，要求采用以下技术：□装配式技术  □建筑信息模型（BIM）技术

十、联系方式

招标人：广西轻工业科学技术研究院有限公司

地址：南宁市江南区迎凯路8号

   联系人: 韦女士   联系电话：0771-4518909

广西轻工业科学技术研究院有限公司                 

                                                            2021年7月14日